AUDE COLOMBO · NOTAIRE À NIORT

Le bon cadre pour avancer sereinement.

Projets immobiliers, familiaux ou internationaux : l’étude vous aide à comprendre les étapes et à prendre vos décisions avec une vision claire.

UNE MÊME EXIGENCE, TROIS ENGAGEMENTS

L’expérience ACE

Un fil conducteur simple pour rendre chaque étape plus lisible, du premier échange à l’aboutissement de votre projet.

A
Accompagnement

Accompagner un client, c’est travailler avec lui pour réaliser son objectif dans les meilleures conditions, dans une relation de confiance et de transparence.

C
Cohérence

Travailler en cohérence pour articuler les aspects administratifs, juridiques et fiscaux et améliorer le déroulement d’un projet dans le respect des volontés et obligations de chacun.

E
Efficacité

Savoir être réactif pour mener à bien tout type de dossier en s’adaptant aux besoins de chacun.
Tenir ses engagements, comme le rappel téléphonique dans les 48 heures (hors weekend et jours fériés)

DOMAINES D’INTERVENTION

Une vision d’ensemble, une réponse adaptée.

Particulier, famille, dirigeant ou exploitant : l’étude est située à Niort et accompagne des dossiers dans toute la France et à l’international, selon la nature du projet.

Droit international

Famille, patrimoine, immobilier et successions comportant un élément d’extranéité.

Successions internationales · Familles binationales · Biens à l’étranger

Droit immobilier

Achat, vente, financement et structuration de vos projets immobiliers.

Vente · Acquisition · SCI · Immobilier complexe

Famille & transmission

Anticiper, protéger et transmettre dans le respect de votre situation familiale.

Union · Donation · Testament · Succession · Séparation · PMA · Adoption

Patrimoine & entreprise

Mettre en cohérence les dimensions personnelles et professionnelles du patrimoine.

Stratégie patrimoniale · Société · Transmission d’entreprise

Rural & environnement

Accompagner les projets agricoles, viticoles, forestiers et énergétiques.

Baux ruraux · Exploitation · Viticulture · Forêt · Énergies

LABEL PROFESSIONNEL

Une compétence dédiée aux situations internationales.

NOTAIRE POUR CLIENT À L’INTERNATIONAL

Vos projets dépassent
les frontières.

Maître Aude Colombo est titulaire du label « Notaire pour client à l’international », qui reconnaît une compétence spécifique dans l’accompagnement des dossiers comportant un élément d’extranéité.

Familles binationales
Successions internationales
Patrimoine situé dans plusieurs pays
VOUS ÊTES NOUVEAU CLIENT ?

On vous explique par où commencer.

Un parcours simple, pensé pour vous accueillir et orienter votre demande sans vous faire chercher l’information.

01

Présentez votre projet

Un échange téléphonique de 15 minutes permet de comprendre votre besoin et de vérifier l’orientation de la demande.

02

Recevez les indications utiles

L’étude vous précise les prochaines étapes, le rendez-vous adapté et les documents nécessaires.

03

Avancez dans un cadre clair

Votre dossier est ouvert lorsque le périmètre d’intervention et les modalités ont été précisés.

PRÉPARER LE PREMIER RENDEZ-VOUS
Les pièces à prévoir

Cette liste est indicative. Si vous ne disposez pas encore de toutes les pièces, les documents nécessaires seront précisés avec l’étude lors du rendez-vous, en fonction de votre dossier.

Pièce d’identité, état civil, coordonnées, titre de propriété pour le vendeur et éléments de financement pour l’acquéreur.

Les éléments précédents, complétés notamment par les informations relatives au lot, au règlement et à la copropriété.

Acte de décès, livret de famille, testament connu, contrat de mariage et premiers éléments relatifs au patrimoine.

État civil, convention ou procédure en cours, contrat de mariage ou PACS et éléments relatifs aux biens concernés.

LA PAROLE AUX CLIENTS
Une relation qui se construit dans la durée.
Publié sur Google Google
Sarah Richard profile picture
Sarah Richard
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Maître Colombo est à l’écoute, arrangeante et rapide dans son travail. Dorénavant nous feront affaire avec elle lors de nos prochains projets.
Publié sur Google Google
Amélie profile picture
Amélie
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Maître Colombo a été d’un réel soutien et m’a accompagné du début jusqu’à la fin lors de l’acquisition d’un terrain pour projet construction. Je recommande les yeux fermés, notaire très à l’écoute, humaine et compétente dans les renseignements donnés.
Publié sur Google Google
Choupette Jousse profile picture
Choupette Jousse
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Personne vraiment à l'écoute qui recommande beaucoup de choses qui fait comprendre beaucoup de choses je la recommande vraiment merci encore beaucoup pour cette échange
Publié sur Google Google
Francis Bianchin profile picture
Francis Bianchin
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Maître Colombo a su m’accompagner avec beaucoup de pédagogie et de clarté, en prenant le temps de m’expliquer des points complexes avec des mots simples. Son efficacité, son sens du concret et sa disponibilité ont vraiment fait la différence! Un grand merci pour son écoute et son expertise précieuse — je recommande sans hésitation
Publié sur Google Google
sylvain ruelle profile picture
sylvain ruelle
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Professionnelle compétente sachant vulgariser des notions de droit pas toujours aisées à transmettre. Bon accueil et grande disponibilité A l'écoute et ouverte à l'échange Démarches liées à la fin de vie faites avec tact dans un climat bienveillant et chaleureux tout en gardant la distance professionnelle. Je recommande cette professionnelle expérimentée au service de ses clients qui ne sont pas qu'une série de chiffres d'un formulaire à ses yeux il me semble. C'est agréable à constater.
Publié sur Google Google
Instant Magique profile picture
Instant Magique
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Très bon feeling avec Me Colombo. Son accompagnement et son soutien dans le cadre de mon projet ont été sans faille. Merci à elle d’être venue en personne jusqu’à Paris ! Je recommande ce notaire les yeux fermés.
Publié sur Google Google
Cindy Le querrec profile picture
Cindy Le querrec
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Une notaire d’une ténacité remarquable, toujours disponible, investie et fiable. Son accompagnement a été exemplaire du début à la fin. Elle ne lâche rien tant que tout n’est pas parfaitement réglé, et c’est extrêmement rassurant. Une vraie professionnelle passionnée et humaine — la meilleure notaire au monde !
Publié sur Google Google
O. Brssd profile picture
O. Brssd
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
La compétence de Maître Colombo est à la hauteur de ses locaux ! Enfin une notaire experte dans son domaine qui ne prend pas le client pour un simple numéro. Des conseils avisés, une expertise remarquable et une écoute attentive. Je recommande fortement !!
Publié sur Google Google
Victor profile picture
Victor
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Maître Colombo se distingue particulièrement par son sérieux, sa réactivité et son haut niveau de compétence. Elle sait accompagner ses clients avec clarté et pédagogie, tout en faisant preuve d’une grande rigueur juridique. Son sens de l’écoute et la qualité de ses conseils en font une véritable partenaire de confiance. Ses honoraires, par ailleurs compétitifs, constituent un atout supplémentaire. Je recommande vivement Maître Colombo à toute personne recherchant un notaire fiable et performant.
FAQ
Vos questions fréquentes
Retrouvez les réponses aux questions les plus courantes avant de contacter l’étude. Chaque situation restant particulière, ces informations ne remplacent pas une analyse de votre dossier.
Le notaire intervient pour conseiller, rédiger et authentifier des actes. Son intervention est notamment obligatoire pour une vente immobilière, un contrat de mariage et certaines opérations de succession ou de donation. Vous pouvez aussi le consulter en amont afin d’identifier les conséquences juridiques et fiscales de votre projet.
En principe, vous choisissez librement votre notaire, y compris lorsqu’il est installé dans un autre département. L’étude vous précisera si votre dossier peut être suivi à distance et les modalités pratiques adaptées à l’acte concerné.
La liste dépend de votre démarche. Prévoyez généralement une pièce d’identité, les éléments d’état civil utiles et les documents directement liés au projet : titre de propriété, contrat, acte, informations patrimoniales ou pièces relatives à la succession. L’étude vous adressera ensuite une liste adaptée à votre dossier.
Les sommes versées peuvent comprendre des impôts et taxes reversés à l’État ou aux collectivités, des débours correspondant aux frais engagés pour le dossier, ainsi que la rémunération du notaire sous forme d’émoluments réglementés ou, pour certaines prestations, d’honoraires. Une estimation peut être communiquée lorsque le périmètre du dossier est connu.
Certains échanges peuvent être organisés par téléphone ou visioconférence. Les possibilités de signature à distance dépendent toutefois de la nature de l’acte et des conditions juridiques applicables. L’étude vous indiquera la procédure possible dans votre situation, notamment lorsqu’une procuration est envisageable.
Dès le premier contact. Une nationalité étrangère, une résidence hors de France, un bien situé à l’étranger ou un acte établi dans un autre pays peuvent modifier les règles applicables. Indiquer ces éléments rapidement permet à l’étude d’identifier les vérifications et les interlocuteurs nécessaires.
Le notaire et les collaborateurs de l’office sont tenus au secret professionnel. Pour protéger vos informations, n’envoyez aucune pièce confidentielle depuis un formulaire public. Utilisez uniquement le canal sécurisé ou l’adresse qui vous sera indiqué par l’étude après le premier échange.
Ne transmettez aucune pièce confidentielle depuis le formulaire public.